Za nami pasmo obietnic składanych przez kandydatów do objęcia rządów w regionie, powiecie, gminie,, miastach i miasteczkach. W cieniu walko o stanowiska w samorządach wojewódzkich czekają nas wybory do Rad Dzielnicowych, które nie mają takiego rozgłosu, impetu i „karuzeli” obietnic, jak to miało miejsce w wyborach październikowych, ale są ważne dla mieszkańców danej dzielnicy. Te nadchodzące wybory są ważne gdyż dotyczą spraw, które bezpośrednio nas dotykają.
Jakiś czas temu na łamach krakowska.biz zamieściłam tekst o spółdzielni mieszkaniowej, której jestem członkiem. Tekst ten składał się z kilku części, pozwolę sobie zacytować urywek tekstu z części IV: „ dla nas, członków spółdzielni mieszkaniowej, w której część posiada prawo odrębnej własności, część lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego ważne są nie tylko budynki mieszkalne, ale ważny jest cały obszar na którym zlokalizowana jest 30 nieruchomości. Ważne są grunty… Dla nas mieszkańców – ważne są nasze drogi dojazdowe, nasze pasy zieleni i nasze osiedlowe parkingi.. To jest nasz majątek.”
Ktoś może zapytać po co przytaczam ten tekst i co on ma wspólnego z wyborami do rad dzielnic. Otóż ma i to bardzo dużo. W dniu 5 października 2018r weszła w życie ustawa która ma obowiązywać od stycznia 2019 roku. Zgodnie z nią użytkowanie wieczyste gruntów na których stoją budynki jednorodzinne i bloki mieszkalne zostaną zmienione we współwłasność. Nie będzie to dotyczyło tych bloków w spółdzielniach mieszkaniowych, które na mocy uchwały Rady Miasta Krakowa dotyczącej wykupu i przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności za 2% wartości dokonały przekształceń mieszkań lokatorskich w mieszkania własnościowe – wpisane do ksiąg wieczystych. Pozostają jednak grunty wspólnego użytkowania o których wcześniej wspomniałam i tutaj należy wrócić do zapisów ustawy z października 2018r. W myśl tej ustawy grunty oddane w użytkowanie wieczyste zostaną uwłaszczone z mocy prawa ale będzie się to wiązało z kosztami. Zgodnie z przepisami po zmianie prawa we współwłasność, przez 20 lat trzeba będzie wnosić tak zwaną opłatę przekształceniową. Jej dokładna wysokość zostanie podana przez urzędy miast i gmin w styczniu przyszłego roku. Po uregulowaniu opłaty otrzymamy z urzędu (miasta, dzielnicy lub gminy) zaświadczenie potwierdzające przekształcenie. Na podstawie tego dokumentu sąd w księgach wieczystych zmieni użytkowanie wieczyste na własność.
I pytanie kolejne – co ma ustawa z wyborami do rad dzielnicowych? Otóż ma wiele, bo rada dzielnicy będzie musiała dokonać inwentaryzacji gruntów znajdujących się w obszarze dzielnicy. To we współpracy ze spółdzielcami trzeba będzie określić ilość terenów znajdujących w planach geodezyjnych danej spółdzielni. To z mieszkańcami radni dzielnicowi powinni dyskutować o proponowanych stawkach wykupu gruntów.
To my – mieszkańcy Osiedla Prądnik Biały Wschód musimy pilnie baczyć aby pod naszymi oknami nie wyrosły nowe budynki, aby nagle nie zniknęły place zabaw dla dzieci oraz osiedlowe enklawy zieleni, czy osiedlowe parkingi za których korzystanie jakiś „operatywny” przedsiębiorca nie zacznie pobierać opłaty parkingowej.
Deweloperzy stale szukają dobrych lokalizacji – a więc należy wzmóc swoją ostrożność i śledzić co się wokół nas dzieje, interesujmy się treścią podejmowanych uchwał jakie w naszych sprawach będzie podejmowała nowo wybrana Rada Dzielnicy IV .
Kandydaci biorący udział w różnej rangi wyborach jako sztandarowe hasło mają opiekę nad ludźmi starszymi. Jak wygląda opieka geriatryczna wszyscy seniorzy wiedzą. Sprawdźcie Państwo ile np. w Krakowie jest poradni stricte geriatrycznych. Geriatria – czyli gerontologia jest nauką o leczeniu chorób wieku starczego. Niestety poprzedni minister zdrowia i opieki społecznej ograniczył wydatki na tę gałąź medycyny a schorowani starsi ludzie wędrują po przychodniach zamiast mieć możliwość skorzystania z kompleksowej diagnostyki i ustalenia form leczenia. Ja osobiście uważam – jako osoba w wieku senioralnym – że powinien powstać Ośrodek , który na wzór powstałego przy Szpitalu im. Rydygiera - Centrum Zdrowia Kobiet – mógłby objąć kompleksową opieką medyczną ludzi starszych.
Aby takie centrum mogło powstać powinny zostać połączone środki z różnych źródeł – jedna dzielnica niewiele może, ale kilka mogłoby zrobić coś – co by przyniosło ulgę starszym, schorowanym ludziom.
Szanowni Państwo – mieszkańcy Dzielnicy IV idźmy na te lokalne wybory, wybierajmy mądrze i roztropnie aby Ci, których wybierzemy dobrze działali dla wspólnego dobra naszej lokalnej społeczności.
Od redakcji: Autorka jest b. Przewodniczącą Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Prądnik Biały Wschód”